The First – een kantoorgebouw van 8000 m² met 140 parkeerplaatsen – is gelegen in de Europese wijk, in het hart van Brussel. Het gebouw wordt grondig gerenoveerd.
De gedelegeerde projecteigenaar, Eaglestone Investment, herpositioneert The First als een hoogwaardig, innovatief gebouw dat voldoet aan de behoeften van nieuwe manieren van werken en aan milieuverwachtingen, door middel van BREEAM Excellent-certificering, het gebruik van zonne-energie en een waterterugwinningssysteem. Daarom zullen er, gezien deze BREEAM-aanpak en de stedenbouwkundige vergunning die het aantal parkeerplaatsen in Brussel beperkt, na de renovatie niet meer dan 50 van de 140 parkeerplaatsen overblijven.
Het project stelt onze teams voor heel wat uitdagingen: de verhoging van twee verdiepingen in een gemengde structuur (hout, metaal en beton), de afbraak van de voorgevel met behoud van de dragende schil, maar het meest beperkende is de aanwezigheid van een huurder tijdens de renovatie (een datacenter blijft in het bedrijf) waardoor de voorzieningen (ventilatie, water en elektriciteit) van het datacenter actief moeten blijven en beschermd moeten worden tegen elke infiltratie van water, ondanks de afbraak van het dak.
Dit project is opnieuw een mooi voorbeeld van de synergie tussen Eiffage waarbij teams van Valens, ARFI (asbestverwijdering) en Collignon (energie) samenwerken!
Residentie AXO 118 – Bouw van een residentieel gebouw gelegen op de hoek van de Rogierstraat 116-118 en de Coteauxstraat 192 tot 1030 Schaarbeek en bestaande uit 70 appartementen, 2 commerciële zones, 1 gemeenschapsvoorziening, 2 kelderverdiepingen (86 parkeerplaatsen)
Gesloten ruwbouw van de nieuwe centrale verwarmingsketelruimte op de site van Rixensart
Renovatie van het Commercieel Center City 2.
Maken van een nieuw atrium. Vergroting van de loopbrug. Vervanging van de plafonds, vloer, colonnen et vitrines. Renovatie van de toegangen van de Nieuwstraat en aan het niveau van de Metro.
Bouw van de eerste Chinese incubator in Europa.
Fase 1: 37.000 m2 kantoren, parking, laboratoria, winkels en technische lokalen
Het nieuwe hoofdkantoor van BNP Paribas Fortis zal een capaciteit van 4.500 werkposten kunnen bieden, ongeveer 70% meer dan de vorige. Het nieuwe gebouw zal functioneel en flexibel zijn. Deze zal de technische en milieuvriendelijke prestaties alsook het welzijn van de medewerkers bevorderen door duurzame mobiliteitsoplossingen te geven en beter aan de visie en de stedebouwkundige impact van de stad Brussel te beantwoorden.
Bouw van een gemengd stadsproject.
Hoogte van de toren: 94 m.
Verdiepingen: G + 23 voor de kantoren en G + 22 voor de 97 woningen. Winkelruimtes en 160 parkeerplaatsen in de ondergrondse parking.
Bouw van een vastgoedcomplex van 110.000 m² met een winkelcentrum (35.000 m²), een parking van 900 plaatsen, woningen, een hotel van 110 kamers + inrichting van de omtrek.
Renovatie van een kantoorgebouw G + 11.
Afbraakwerken: verwijderen van alle technieken, verlaagde plafonds, vloer- en muurbekledingen, waterdichtheid van het dak.
Renovatie: nieuwe isolatie, nieuwe waterdichtheid, HVAC, elektriciteit, sanitaire installaties, sprinklerinstallatie en liften, verlaagde plafonds, vloer- en muurbekledingen.
Structurele herziening van de betonnen, rookafvoerinstallatie en toegangscontrole. Nieuwe inkomhal en meubilair. Binnenschrijnwerk. Werkzaamheden op bewoonde site.
Bouw van twee appartementsgebouwen van 44 en 26 appartementen.
Bouw van een 140 m hoge residentiële toren, van een geheel terrasgebouwen en van een kantorencomplex op een begraven sokkel van 3 kelderverdiepingen (parkings, kelders, technische lokalen, archief). Het project legt de nadruk op vernieuwende en efficiënte technieken voor duurzame ontwikkeling.
Het project omvat de verbouwing en de zware renovatie van een kantoorgebouw. Zeer lage energie gebouw. Behoud van de originele architectuur.
Bouw van de uitbreiding van een meubelwinkel aan weerskanten van het bestaande gebouw. CASCO levering (- 1, G + 1).
Renovatie en uitbreiding van een vertegenwoordigingsgebouw met een nieuwe ondergrondse parking.
Luxe-afwerkingen.
Bouw van een kantoorgebouw (- 1, G + 6 + 1 technische verdieping) en van een gebouw van 16 woningen (- 1, G + 4). Algemene aanneming.
Bouw van een complex van 2 kantoorgebouwen (- 3, G + 14 en – 3, G + 7) en een hotel (- 2, G + 7) van 142 kamers.
Diepe en volledige renovatie van een kantoorgebouw en onderverdeling in 3 eenheden.
Afbraakwerken en gedeeltelijke demontages, ruwbouw, afwerkingen en speciale technieken.
Bouw van een vastgoedcomplex met:
– 1 hotel Aloft (147 kamers)
– 3 woongebouwen (108 appartementen)
en handelsruimtes.
Inrichting van de omtrek en landschapsverzorging.
