Chancellerie
Rénovation lourde d’un immeuble R+5 situé 19-21 rue de la Chancellerie à 1000 Bruxelles.
Ce projet de rénovation lourde concerne un immeuble situé en plein cœur de Bruxelles. Le développement prévoit l’aménagement de 4 200 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et huit étages supérieurs. Les deux niveaux de sous-sol seront quant à eux dédiés aux locaux techniques et aux espaces de stockage.
Les façades classées au patrimoine seront conservées, tandis que trois étages supplémentaires seront ajoutés. La structure existante ainsi que le système de contreventement seront entièrement repensés. La stabilité du bâtiment, le maintien des façades pendant la phase de démolition-gros œuvre, ainsi que la gestion des imprévus techniques liés à la rénovation constituent des enjeux majeurs du chantier.
L’objectif est d’atteindre des performances énergétiques et environnementales élevées, avec une certification BREEAM niveau « Excellent ». Le bâtiment est également conçu pour répondre aux critères d’un bâtiment « net zéro carbone ». Le confort acoustique est un autre aspect essentiel, qui devra être pris en compte tout au long des travaux afin de respecter les exigences de performance.
Situé à proximité du Parc Royal et de la cathédrale Saints-Michel-et-Gudule, le site présente des contraintes d’accès et de logistique importantes. L’installation de chantier, le stockage des matériaux et leur acheminement devront être soigneusement planifiés pour répondre aux défis posés par cet environnement urbain dense.
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