Situé dans le quartier européen, au cœur de Bruxelles, The First – immeuble de 8000m² de bureaux et 140 emplacements de parking, fait l’objet d’une lourde rénovation.
Le maître d’ouvrage délégué, Eaglestone Investment, repositionne The First comme un immeuble haut de gamme et innovant, afin de répondre aux besoins des nouveaux modes de travail, ainsi qu’aux attentes environnementales, et ce, par le biais d’une certification BREEAM Excellent, de l’utilisation de l’énergie solaire, d’un système de récupération d’eau. C’est pourquoi, en regard de cette démarche BREEAM et du permis d’urbanisme qui limite le nombre de places de parking à Bruxelles, il n’en restera plus 50 emplacements sur les 140 après la rénovation.
Le projet fait l’objet de nombreux challenges pour nos équipes : le rehaussement de deux étages en structure mixte (bois, métal et béton), la démolition de la façade tout en gardant le gros-œuvre portant, mais le plus contraignant est la présence d’un locataire pendant la rénovation (un data center restant en activité) nécessitant que les techniques (ventilation, eau et électricité) du data center restent actives et que celui-ci soit protégé de toute infiltration d’eau et ce, malgré la démolition de la toiture.
Ce chantier est encore un bel exemple de synergies Eiffage où les équipes de Valens, ARFI (désamiantage) et Collignon (énergie) s’associent !
Construction en gros œuvre fermé de la nouvelle chaufferie centrale du site de Rixensart
Résidence AXO 118 – Construction d’un immeuble de logement situé angle Avenue Rogier 116-118 et rue des Coteaux 192 à 1030 Schaerbeek et comprenant 70 appartements, 2 surfaces commerciales, 1 équipement d’intérêt collectif, 2 niveaux de sous-sol (86 places de parking).
Rénovation du Centre Commercial City 2.
Création d’un nouveau puits de lumière. Agrandissement de la passerelle. Remplacement des plafonds, sol, colonnes et vitrines. Rénovation des entrées rue Neuve et au niveau Métro.
Construction d’un premier incubateur chinois en Europe.
Phase 1: 37.000 m2 de bureaux, de parking, de laboratoires, de commerces et de locaux techniques.
Le nouveau siège social de BNP Paribas Fortis offrira une capacité de 4.500 postes de travail, environ 70% de plus que la capacité précédente. Le nouvel immeuble sera à la fois fonctionnel, connecté et flexible. Il favorisera les performances techniques, environnementales et le bien-être des collaborateurs en offrant des solutions de mobilité durable tout en répondant mieux à la vision et à l’impact urbanistique de la ville de Bruxelles.
Construction d’un ensemble mixte urbain.
Hauteur de la tour : 94 m.
Etages : rez + 23 pour les bureaux et rez + 22 pour les 97 logements. Commerces et 160 places de parking en sous-sol.
Construction d’un ensemble immobilier comprenant un centre commercial (35.000 m²), un parking de 900 places, des logements, un hôtel de 110 chambres ainsi que l’aménagement des abords.
Rénovation d’un immeuble de bureaux R + 11.
Démolitions : enlèvement de toutes les techniques, faux plafonds, revêtements de sols et de murs, étanchéité de la toiture.
Rénovation : nouvelles isolations, étanchéités, HVAC , électricité, sanitaires, sprinklage et ascenseurs, faux plafonds, revêtement de sols et de murs.
Révision structurelle des bétons, installation de désenfumage et de contrôle d’accès. Nouveau hall d’accueil et mobilier. Menuiserie intérieure. Tavaux en site occupé.
Construction de deux immeubles de logements de 44 et 26 appartements.
Construction d’une tour de logements de 140 m de haut, d’un ensemble d’immeubles-terrasses et d’un complexe de bureaux, le tout sur un socle enterré de 3 niveaux de sous-sols (parkings, caves, locaux techniques, archives). Le projet met l’accent sur les techniques de développement durable innovantes et efficaces.
Transformation et rénovation lourde d’un bâtiment de bureaux. Immeuble à très basse consommation d’énergie. Maintien de l’architecture d’origine.
Construction d’une extension d’un magasin d’ameublement de part et d’autre du bâtiment existant. Livraison CASCO.( SS R +1)
Rénovation et extension d’un immeuble de représentation avec un nouveau parking en sous-sol. Finitions de standing.
Construction d’ un immeuble de bureaux (SS, R+ 6 + 1 un étage technique) et d’un immeuble de 16 logements (SS, R+4). Entreprise générale.
Construction d’un ensemble comprenant 2 immeubles de bureaux (3 ss R + 14 et 3 ss R +7) ainsi qu’un hôtel (2 ss R +7) de 142 chambres.
Rénovation profonde et complète d’un immeuble de bureaux et sa subdivision en 3 unités.
Travaux de démolition et de démontages partiels, gros œuvre, parachèvements et techniques spéciales.
Construction d’un complexe immobilier comprenant :
– 1 hôtel Aloft (147 chambres)
– 3 immeubles de logements (108 appartements) et des surfaces commerciales.
Abords et aménagements paysagers.
