R\u00e9novation lourde d\u2019un immeuble R+5 situ\u00e9 19-21 rue de la Chancellerie \u00e0 1000 Bruxelles.<\/p>\n\n\n\n
Ce projet de r\u00e9novation lourde concerne un immeuble situ\u00e9 en plein c\u0153ur de Bruxelles. Le d\u00e9veloppement pr\u00e9voit l\u2019am\u00e9nagement de 4 200 m\u00b2 de bureaux r\u00e9partis entre le rez-de-chauss\u00e9e et huit \u00e9tages sup\u00e9rieurs. Les deux niveaux de sous-sol seront quant \u00e0 eux d\u00e9di\u00e9s aux locaux techniques et aux espaces de stockage.<\/p>\n\n\n\n
Les fa\u00e7ades class\u00e9es au patrimoine seront conserv\u00e9es, tandis que trois \u00e9tages suppl\u00e9mentaires seront ajout\u00e9s. La structure existante ainsi que le syst\u00e8me de contreventement seront enti\u00e8rement repens\u00e9s. La stabilit\u00e9 du b\u00e2timent, le maintien des fa\u00e7ades pendant la phase de d\u00e9molition-gros \u0153uvre, ainsi que la gestion des impr\u00e9vus techniques li\u00e9s \u00e0 la r\u00e9novation constituent des enjeux majeurs du chantier.<\/p>\n\n\n\n
L\u2019objectif est d\u2019atteindre des performances \u00e9nerg\u00e9tiques et environnementales \u00e9lev\u00e9es, avec une certification BREEAM niveau \u00ab\u00a0Excellent\u00a0\u00bb. Le b\u00e2timent est \u00e9galement con\u00e7u pour r\u00e9pondre aux crit\u00e8res d\u2019un b\u00e2timent \u00ab\u00a0net z\u00e9ro carbone\u00a0\u00bb. Le confort acoustique est un autre aspect essentiel, qui devra \u00eatre pris en compte tout au long des travaux afin de respecter les exigences de performance.<\/p>\n\n\n\n
Situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 du Parc Royal et de la cath\u00e9drale Saints-Michel-et-Gudule, le site pr\u00e9sente des contraintes d\u2019acc\u00e8s et de logistique importantes. L\u2019installation de chantier, le stockage des mat\u00e9riaux et leur acheminement devront \u00eatre soigneusement planifi\u00e9s pour r\u00e9pondre aux d\u00e9fis pos\u00e9s par cet environnement urbain dense.<\/p>\n\n\n\n
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