Situ\u00e9 dans le quartier europ\u00e9en, au c\u0153ur de Bruxelles, The First – immeuble de 8000m\u00b2 de bureaux et 140 emplacements de parking, fait l\u2019objet d\u2019une lourde r\u00e9novation.<\/p>\n
Le ma\u00eetre d\u2019ouvrage d\u00e9l\u00e9gu\u00e9, Eaglestone Investment, repositionne The First comme un immeuble haut de gamme et innovant, afin de r\u00e9pondre aux besoins des nouveaux modes de travail, ainsi qu\u2019aux attentes environnementales, et ce, par le biais d\u2019une certification BREEAM Excellent, de l\u2019utilisation de l’\u00e9nergie solaire, d\u2019un syst\u00e8me de r\u00e9cup\u00e9ration d\u2019eau. C\u2019est pourquoi, en regard de cette d\u00e9marche BREEAM et du permis d\u2019urbanisme qui limite le nombre de places de parking \u00e0 Bruxelles, il n\u2019en restera plus 50 emplacements sur les 140 apr\u00e8s la r\u00e9novation.<\/p>\n
Le projet fait l\u2019objet de nombreux challenges pour nos \u00e9quipes\u00a0: le rehaussement de deux \u00e9tages en structure mixte (bois, m\u00e9tal et b\u00e9ton), la d\u00e9molition de la fa\u00e7ade tout en gardant le gros-\u0153uvre portant, mais le plus contraignant est la pr\u00e9sence d\u2019un locataire pendant la r\u00e9novation (un data center restant en activit\u00e9) n\u00e9cessitant que les techniques (ventilation, eau et \u00e9lectricit\u00e9) du data center restent actives et que celui-ci soit prot\u00e9g\u00e9 de toute infiltration d\u2019eau et ce, malgr\u00e9 la d\u00e9molition de la toiture.<\/p>\n
Ce chantier est encore un bel exemple de synergies Eiffage o\u00f9 les \u00e9quipes de Valens, ARFI (d\u00e9samiantage) et Collignon (\u00e9nergie) s\u2019associent\u00a0!<\/p>\n","protected":false},"featured_media":2731,"template":"","realisation-categorie":[9,42],"avancement":[51],"class_list":["post-2741","realisation","type-realisation","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","realisation-categorie-commerce-entreprise","realisation-categorie-durabilite","avancement-termine"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.valens.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/realisation\/2741","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.valens.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/realisation"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.valens.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/realisation"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.valens.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2731"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.valens.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2741"}],"wp:term":[{"taxonomy":"realisation-categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.valens.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/realisation-categorie?post=2741"},{"taxonomy":"avancement","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.valens.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/avancement?post=2741"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}